这是一篇老帖子,作者小木吱吱,原发在海岬社区。但是现在网上找不到这篇发于2007年的帖子了。如果小木吱吱同学看到我把她的帖子搬到这里,请联系我。
在外面读了几年大学之后,我选择回威海工作,在接待客户的时候,我都很骄傲的介绍威海——一个最适合人类居住的城市。工作了四五年,自己想买房子了,于是就选择了一个感觉可信的开发商,一个很不错的楼盘。
买房子的时候,威海的房价已经很高了。而我们,一群着急买房子安家的年轻人,要么去买二手房,要么就买已经建好的马上交房的现房,这两种房子,都是房价相对较高的,我们没有时间去等一个新的楼盘。本来,这就是一个无奈。
昨天,去看了一下还有一个月就要交房的房子,小区内一点绿都看不到。我很奇怪,询问售楼小姐,小区内的绿化在交房时,能做好吗?售楼小姐笑一笑说,肯定不能。(事实上,我两个月前来看的时候,他们说肯定能。)我问,那合同上没有写明交房时小区内环境的标准吗?售楼小姐说,没有,事实上我们的合同很模糊。我要求看看了他们的补充协议,果然,呵呵,我什么都没有说就走了。
回来后,我上网查询了一些文件,其中一条就是《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》,假如他们的绿化没有做好的话,小区是不可能通过综合验收的,然后我又打电话咨询房管局,知道,假如小区没有通过综合验收,是办不下房产证的。
随后,我又打电话询问了他们售楼部的经理,他们经理和我说,他们合同上写明了小区通过综合验收后90天内办理房产证,但是并没有规定,小区必须通过综合验收才能交房。事实上,在网上查询最新售房合同,上面有交房的要求,可是威海的合同上没有。经理说,规范的合同比威海的合同多好几页,威海就是保护开发商。而且,威海没有一个楼盘是通过综合验收后交钥匙的。一句话,说得我无语了!
我说,我在网上发帖子,询问一下其他的购买这个楼盘的业主,大家是不是愿意在房子没有通过综合验收的时候接过钥匙,因为,在开发商那边,他们把钥匙给你了,就是交房,他们也承诺房子通过综合验收后90天内协助你办理房产证,可是,请注意,在你拿到钥匙和房子通过综合验收之间的时间,是没有合同规定的,谁也不能给你保证,你拿到钥匙后,多长时间房子通过综合验收。
晚上回家后,我总在想这件事情,说实话,心里很冷,对威海突然很失望。