法律人眼里的世界是与一般人的不一样，是另一个世界。一般人看的就象是低分辨率的，而法律人的世界就是高清的。

四五十岁以上的人，都对“马尾巴的功能”不陌生。那是文化大革命中的经典电影《决裂》中的著名台词，依当时评判标准，马尾巴的功能和讲课的教授（葛存壮饰，葛优他爹），都是反面的，是反派的，是受批判的对象。但现在时代变了，现在是尊重知识、尊重科学的时代了，评判标准也倒转过来了。听说海景城有闹鬼现象，有好事者请老教授讲了一课“房间闹鬼的功能”，笔者受益非浅。群众普遍反应比“马尾巴的功能”讲的好，简单中蕴藏复杂，小事中却别有玄机啊。大家一块分享一下。

今天讲房间闹鬼的功能

闹鬼的事一再发生，一般的业主因业务不熟、不对口，心也不够细，对发生的原因想的不多，判断不准。多半是不了了之。今天很荣幸有此机会做一粗浅的探讨。

一、三个高发位置：

1、马桶：马桶的水箱皮盖；上水管拽脱。

判断标准是皮盖上的绞链被拽脱，小鼻子裂开一个口子，这是外力鬼拽断的。如果没有外力，无论如何都不会出现这种情况。

2、脸盆：上水管拽脱漏水，

3、水龙头：阀芯漏水。

水龙头的结构是大家最为陌生的，水龙头分为脸盆用水龙头、淋浴用水龙头和浴缸用水龙头，功能有区别，但是主体结构中都有一个部件：阀芯，就是下图中的。图中两个O型圈是冷、热水进口的密封圈，如果水龙头比较新，且漏水比较快，有可能是外鬼把其中的一个或两个O型圈取走了，所以造成漏水。当然还有其它的密封件会造成漏水。

在漏水

二、两种风格：

粗鬼型：管子部件O型圈散落一地，一眼就能发现。

细鬼型：手脚很隐蔽，不易发现，但仔细观察还是能发现。

三、一个关键词：漏，使上水系统一加压就漏水。

四、特点：精准打击和控制。

一般的业主都对家务不熟，对水暖活更是一窍不通，一开阀门就漏水，会使他们一个头二个大。即使有人懂技术，但是需要工具和配件才能修理好，一时之间哪里找的到工具和配件呢？

今天的讲座就到这里，谢谢参与。

此时课堂里的听众，面面相觑。有口快的就喊出来“功能，功能”。

老教授并没有放下收好的资料，不过脚步停顿下来，对着教室说：房间到处漏水，你不就去找物业了嘛，到了物业那里会被告知“到***那里交物业费去吧。”初步功能就是收物业费。