2018.12.29浙江中国小商品城集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司义乌中国小商品城房地产开发有限公司（以下简称“商城房产”）于近期竞得义乌新向阳-市场片区B地块国有建设用地使用权。地块总用地面积53046.61平方米，用地性质：商服住宅，项目用地地价27.2亿元。商城房产拟注册成立义乌城臻置业有限公司（暂名，以工商登记机关核准为准，以下简称：项目公司），注册资本人民币2,000万元，并与义乌市国土资源局签订补充协议，向阳-市场片区B地块国有土地使用权转移至项目公司。为开发该项目，商城房产拟与融创鑫恒投资集团有限公司（以下简称“融创鑫恒”）合作，设立义乌创城置业有限公司，合资公司注册资本约4080万元，商城房产以其持有的100%项目公司股权评估作价出资，融创鑫恒以货币资金出资，商城房产持股49%，融创鑫恒持股51%。项目公司占用商城房产或及关联公司资金约13.6亿元，资金占用期间项目公司按年支付利息，项目公司有闲余资金时优先归还商城房产或其关联公司超股比提供的借款，在此基础上，归还非超投部分借款。合资公司成立后，公司对项目公司的投资按权益法核算。（2019.3.26，商城房产与融创鑫恒同意引入北京东兴联永同昌投资管理有限公司（以下简称“永同昌”）参与目标地块的开发，并于同日签订了《义乌市新向阳-市场片区B地块投资合作协议书（二））