“凤凰危机”再敲产权式酒店警钟

　证券时报记者 顾惠忠

2003年4月，杭州人谢敏分别在浙江的千岛湖和长兴县购买了6套凤凰公司开发的度假式酒店。一下子购买6套房子对个人来说是个不小的决策，谢敏之所以下这么大的决心，是开发商———杭州千岛湖凤凰实业有限公司的宣传太有诱惑力了。凤凰公司是这样说的：投资产权式酒店，不仅能享受旅游房产巨大的升值潜力，每年还能取得6%的投资回报，并享受60天的凤凰连锁度假酒店免费入住。看了开发商的宣传，谢敏想这是多好的投资啊，但艳丽的泡泡往往被风一吹就破，到了2;005年第3季度，谢敏发现开发商画的馅饼变成了陷阱。

其实，在杭州、上海、昆明等地购买凤凰公司在千岛湖、浙江长兴、云南大理等产权式酒店的800名左右的投资者都感受到了与谢敏同样的痛苦，不仅房租拿了两、三年后就没有了，就是土地证、房产证这些关键权证屡经交涉也无法取得。