房地产的诚信年代，遁去10年了，建设部年年治理整顿，结果是越治理越乱。假如你没有呛过房地产的水，而又不得不买房；假如你没有呛过房地产的水，仍抱有侥幸心理，你被骗的概率是100%。那么我提醒你记住两个环节，尤其是买威海国际海景城（海御19）的房子的时候。

一、签完购房合同，一定要拿牢自己的一份合同。不要相信开发商说的要去房管局备案，而把你的合同骗走，那样的话他们会私改合同，想怎么改就怎么改（比如把交房日期从1月31日改为11月30日），备完案交给你的时候，已经不是你原来签的合同了。备案的问题如何解决？如果你时间充分，就亲自去备，或与开发商一起备。如果你时间不充分，就多签一份合同（在你把钱交出去之前，你让开发商喊你爹他都会答应的，何况是多签一份合同），原本是三份合同，多签一份合同就是四份合同，一份你要拿牢，其它三份交开发商备案，备案时留房管局一份，返回两份开发商和你各一份。这样你手里始终有一份合同，备完案有两份合同。请记住，无论开发商如何骗也不能把合同交出去。